N01109 | Prodej rodinného domu 7+1 (365m2) ze zahradou a dvorem (2193m2) a apartmány

Lásenice 

12 500 000 Kč

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme na prodej jedinečný velmi prostorný rodinný dům se skvělou atmosférou, klidným okolím a možností okamžitého bydlení.

Daná nemovitost je dělena na 3 hlavní části:

- první část je rodinný dům o 2 NP a momentálně disponuje vkusně zrekonstruovaným 1.NP (s podlahovým topením) o dispozici 3+1, užitné ploše 88,4m2 a najdete zde obývací pokoj se vstupem do dvora a na zahradu, plně vybavenou kuchyňskou linku, jídelnu, ložnici a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Druhé nadzemní podlaží je určené k rekonstrukci a vybudování bydlení dle Vašich představ, aktuálně je členěné na 4 ložnice a koupelnu s WC, to vše s užitnou plochou 93m2.
- druhá část o 2 nadzemních podlažích nabízí 3 apartmány (podlahové vytápění v 1.NP), kotelnu (tuhá paliva, elektrokotel a el. bojlery pro ohřev vody) pro celý objekt, a dále pak další 2 velké místnosti se vstupem ze dvora, které slouží jako společenské místnosti
- třetí část je nezrekonstruovaná a nabízí opět mnoho využití (další apartmány, společenská místnost, garáž, apod.)

Všechny 3 apartmány (3+kk, 2+1, 3+kk) jsou velmi hezky zrekonstruované, plně vybavené a fungují jako krátkodobé ubytování pro hosty a těší se výbornému hodnocení od klientů na Bookingu.

V objektu najdete též vnitřní trakt (dvorek) o 366m2, kde je příprava na bazén a nabízí krásný klid, soukromí a příjemnou atmosféru. Dále v přední části je vzdušná zahrada o výměře 1050m2 a najdete zde pergolu s výhledem na řeku. Celý objekt je oplocen.

Daná nemovitost nabízí skvělou příležitost, jak získat vlastní rodinný dům a zároveň zdroj příjmu (díky apartmánům) na splácení případného hypotečního úvěru.
V okolí je občanská vybavenost, krásná příroda a mnoho využití (lesy, rybaření, cyklostezky, zoo apod.).


Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu samostatný
Druh objektu smíšená
Stav objektu velmi dobrý
Počet podlaží v objektu 2
Typ domu patrový
Zastavěná plocha 389 m2
Užitná plocha 365 m2
Plocha parcely 2193 m2
Ostatní Plot; Garáž
Umístění objektu klidná část obce
Doprava dálnice; autobus
Elektřina Elektro - 230 V; Elektro - 380 V; Elektro - 400 V
Voda Voda - dálkový vodovod; Voda - rozvod studené a teplé vody
Telekomunikace Internet
Topení Lokální - tuhá paliva; Lokální - elektrické
Odpad Kanalizace
Energetická náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Ing. Petr Kšanda

Telefon: +420705988887
E-mail: ksanda@private-estate.cz

Kontaktní formulář