N01145 | Prodej rodinného domu 538m2, pozemek 830 m2

Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečný rodinný dům o dispozici 7+kk s podlahovou plochou 538 m² s vnitřním bazénem a udržovanou zahradou. Dům je situován na skvělém místě u soutoku řek Labe a Jizery v Lázních Toušeň. Nabízí nejen luxusní bydlení, ale také klid a soukromí s nádherným výhledem na řeku, která je vzdálena pouhých 30 metrů od domu, a přesto není v záplavové oblasti.

Dům je vybaven tepelným čerpadlem, fotovoltaikou (5 kW) a centrálním vysavačem. Na zahradě se nachází studna, která slouží jako zdroj pro závlahu zahrady. Pokoje ve 2. NP disponují klimatizací pro zajištění komfortu i v těch nejteplejších dnech. Zabezpečovací zařízení s napojením na PCO s dojezdovou vzdáleností 5min. Satelitní rozvody ve všech místnostech.

Popis dispozice:
1.PP:
Část domu je podsklepena a dají se zde uskladnit sezónní věci.

1. NP:
Vstupní hala: Po vstupu do domu se ocitnete v malé hale, která vás zavede do hlavního obývacího prostoru.
Obývací pokoj: Prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu a k bazénu. Ideální místo pro rodinné setkání a relaxaci. Nachází se zde také vnitřní krb.
Kuchyně s jídelnou: Kompletně zařízená kuchyně s jídelním koutem, ideální pro rodinné večeře a společné chvíle.
Koupelna: Velká koupelna s technickým zázemím.
Pracovna: Klidná pracovna, kterou lze projít do velké garáže pro dvě auta. Ideální pro práci z domova.
Komora: Praktický úložný prostor pro potraviny a domácí potřeby.
Vnitřní bazén: Keramický bazén s krycími lamelami.
Dvojgaráž: Velmi prostorná garáž pro dva automobily s dálkově ovládanou vjezdovou bránou a vraty.
Kolárna: Místnost na uložení sezónních věcí (kola, lyže).
Terasa: Posezení u krbu s možností stínění markýzou.

2. NP:
Chodba: Prostorná chodba, která propojuje všechny místnosti v patře.
Hlavní ložnice: Ložnice s balkonem a výhledem na řeku, přímo spojena s koupelnou.
Dětské pokoje: Dva prostorné dětské pokoje.
Šatna: Prostorná šatna pro pohodlné uskladnění oblečení a doplňků, případně možnost vybudování dalšího pokoje.
Pokoj pro hosty: Pohodlný pokoj pro hosty, který zajistí soukromí vašim návštěvám.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.