Prohlížíte si realizovanou nabídku.

N01180 | Prodej exkluzivní vily 5+kk(217m2), pozemek 765m2

Holekova, Praha-Klánovice, Praha 

Prodáno

Info v RK.

Exkluzivně nabízím k prodeji novostavbu nízkoenergetické vily s dispozicí 5+kk a o užitné ploše 217m2 v nadstandardním provedení s prostorným pozemkem o velikosti 765m2. Vila je situovaná v klidné lokalitě na hranici Prahy – Klánovice a Šestajovice. Tato moderní vila splňuje veškeré představy o moderním bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy, a to jak autem tak i MHD.

Vila je navržena s důrazem na vzdušnost a maximální prosvětlení, a to nejen díky jižní orientaci, ale také velkoformátovým hliníkovým HS portálům.

NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ:
- Elektricky ovládané venkovní žaluzie
- Sauna
- Klimatizace
- Centrální vysavač
- Screenová roleta v přízemí
- Krb Brunner
- Velkoformátová dlažba
- Dřevěná třívrstvá podlaha
- Podlahové vytápění

PŘÍPRAVA NA DALŠÍ NADSTANDARDNÍ PRVKY:
- Bazén
- Fotovoltaika
- Závlaha zahrady
- Bioklimatická pergola
- Carport


Členění domu:
1.NP :
Vstupní hala – prostorná vstupní hala s prostorem pro vestavnou skříň
Chodba – vzdušná otevřená chodba spojující 1.NP a 2.NP, dominantou prostoru je schodiště se skleněným zábradlím
Obývací pokoj a kuchyňský kout – obývací pokoj s moderním krbem Brunner a kompletní přípravou pro kuchyňskou linku
Pokoj pro hosty (pracovna nebo wellness) s vlastní koupelnou a saunou.
Zahradní sklad

2.NP – klidová část:
Hlavní ložnice – ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a vstupem na prostornou terasu
Samostatná koupelna – moderní koupelna s vanou
Dvě samostatné ložnice – prostorné ložnice
Prostorná hala s motoricky ovládaným světlíkem, který zajišťuje přirozené světlo a také možnost větrání

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu samostatný
Druh objektu cihlová
Stav objektu novostavba
Počet podlaží v objektu 2
Typ domu patrový
Zastavěná plocha 156 m2
Užitná plocha 217 m2
Plocha parcely 765 m2
Umístění objektu klidná část obce
Doprava vlak; dálnice; silnice; MHD
Elektřina Elektro - 230 V; Elektro - 380 V; Elektro - 400 V
Voda Voda - zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod; Voda - rozvod studené a teplé vody
Telekomunikace Internet
Plyn Plynovod
Topení Lokální - plynové
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Kabelové rozvody; Ostatní rozvody
Energetická náročnost budovy B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti budovy 58 kWh/m²
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Ing. Petr Kšanda

Telefon: +420705988887
E-mail: ksanda@private-estate.cz

Kontaktní formulář