N01220 | Pronájem prostorného a světlého bytu 3+KK s balkonem a sklepní kójí

Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu právě zrekonstruovaný byt 3+KK o celkové výměře 78,8 m² + balkon 9,8 m², umístěný v klidné části Prahy 10 – Uhříněves, v těsné blízkosti obory.

Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,9 m²
Ložnice 1: 11,8 m²
Ložnice 2: 14,3 m²
Šatna: 2,8 m²
Chodba: 11,8 m²
Koupelna: 4,7 m²
Samostatné WC: 1,5 m²
Balkon: 9,8 m²
Sklepní kóje: 1,6 m²

Popis bytu:
Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném cihlovém domě (PENB – třída C). V červenci 2025 prošel rekonstrukcí – nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou a digestoří, nově položené podlahy, interiérové dveře. Ve všech místnostech je LED osvětlení a úsporné spotřebiče. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s radiátory. K bytu náleží i sklepní kóje.

Lokalita:
Jedná se o výjimečné umístění v Uhříněvsi – byt je v těsném sousedství obory, s výhledem do zeleně ze všech místností i balkonu. Přitom jen 2 minuty pěšky do centra Uhříněvsi, kde je veškerá občanská vybavenost.
Poplatky:
Elektřina a plyn se převádí na nájemníka
Poplatky do SVJ:
2 osoby – 3 000 Kč/měsíc
3 osoby - 4.000 Kč/měsíc (zálohově, roční zúčtování dle skutečných nákladů)

Byt je k nastěhování od 1.8. 2025.

Nájem: 26.000,-Kč
Kauce: 30.000,-Kč
Provize: 26.000,- Kč + DPH 21 %

Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.