N01251 | Prodej bytu 2+kk (42m2), sklepní kóje

U valu, Praha 6, Praha  mapa

6 249 000 Kč

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 42 m² se sklepní kójí, který se nachází v oblíbené městské části Praha 6 – Ruzyně, v 8. patře z celkových 12 a je součástí revitalizovaného panelového domu s dřevěnými eurookny, zateplením, kamerovým systémem a vstupem na čip.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a toaletou a chodba s úložnými prostory. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, elektrickým sporákem a troubou. Díky své praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a dobré dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu.

Hlavní výhody
- Revitalizovaný dům – zateplení, eurookna, kamery, vstup na čip
- Sklepní kóje v suterénu domu
- Výhled do zeleně
- Veřejné parkování přímo před domem
- Výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD v blízkosti, snadné spojení na metro i letiště
- Zálohové platby SVJ (včetně fondu oprav): 4 340 Kč/měsíc

V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, sportoviště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.
Byt je ihned k nastěhování.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Dispozice bytu 2+kk
Podlaží v domě 8
Počet podlaží v domě 12
Celková podlahová plocha 42 m2
Druh objektu panelová
Stav objektu velmi dobrý
Vlastnictví osobní
Doprava vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
Elektřina Elektro - 230 V
Voda Vodovod; Rozvod studené a teplé vody
Telekomunikace Telefon; Internet
Topení Ústřední - dálkové
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy C - Úsporná
Energetický ukazatel
podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.

Prodávající makléř

Pronájem krásného bytu o velikosti 110 m2 s terasou, velkou zahradou a garáží v blízkosti metra. Nabízíme k pronájmu krásný byt v ulici U Nikolajky. Byt má velkou vstupní halu. Pronajímá se zařízený značkovým nábytkem. V kuchyně naleznete kuchyňskou linku Sýkora s kvalitními spotřebiči značky Miele a Kuppersbusch. Obývací pokoj je zařízen Natuzzi sedačkou. Nadstandartně velká ložnice, kde je krom postele velká šatní skříň a spousta úložného prostoru. Další menší ložnice má vestavěnou skříň. Z obývacího pokoje je výstup na zahradu, která skýtá prostor pro příjemné posezení. Zahrada je dostatečně velká pro trampolínu i nadzemní bazén. Koupelna disponuje sprchovým koutem i vanou. V bytě jsou dvě WC, jedno v koupelně, další samostatně. Jednotlivé pokoje jsou neprůchozí. Podlahy jsou kryty parketami. Byt má videotelefon. Vjezd do garáže je na dálkové ovládání. Výhodou je velmi klidná lokalita, v blízkosti parku a dochozí vzdálenosti na metro, zdravotnické středisko a nákupní centrum Nový Smíchov.

Ing. Petr Kšanda

Telefon: +420705988887
E-mail: ksanda@private-estate.cz

Kontaktní formulář